Quando você precisa de permissão de demolição?

Caso a instalação represente uma ameaça à segurança de pessoas e bens, e as obras de demolição, segurança e demolição se destinem a eliminar essa ameaça, podem ser iniciadas de imediato, mesmo antes de notificação ou obtenção de licença. Obviamente, as formalidades devem ser concluídas o mais rápido possível.

A notificação da demolição da instalação deve incluir: nome do objeto; data prevista de início dos trabalhos (pelo menos 21 dias a contar da data de notificação); altura do objeto; a distância do objeto do limite do lote; localização, ou seja, endereço da instalação, número do lote, delegacia, unidade de registro; projeto de demolição; escopo das obras de construção executadas; método de execução de obras de construção. 

Se necessário, deverão ser anexados anexos ao pedido, por exemplo, mapa cadastral com o objeto marcado, consentimento do proprietário, pareceres, desenhos, original ou cópia autenticada da procuração paga (se agindo em nome do investidor ), etc.

Demolição Controlada: Técnicas Modernas e Aplicações

Todas as outras instalações não listadas no art. 31 seg. 1 do diploma citado (nomeadamente aquelas cuja construção foi precedida da necessidade de obtenção de licença de construção) carecem de licença de demolição. O procedimento para obtenção de uma licença é apresentado no art. 32 seg. 1 da Lei da Construção. O pedido é apresentado em formulário oficial (pode ser descarregado no site do serviço competente), devendo ser anexados os seguintes anexos: consentimento do proprietário da instalação (também quando o requerente for o proprietário da instalação destinada à demolição), esboço da localização do objeto, descrição do escopo e método de trabalhos de demolição, descrição de como garantir a segurança de pessoas e bens, autorizações, providências ou pareceres de outras autoridades, bem como outros documentos exigidos por regulamentação específica; isto não se aplica a aprovações e pareceres obtidos no âmbito da avaliação de impacto ambiental do projeto ou avaliação do impacto do projeto na área Natura 2000.